| ご利用いただける方 |
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| 資金の使途 | フィリピンのメトロマニラ及び主要な都市にある宅地、コンドミニアムの取得。 （居住目的/本人利用 か投資目的） |
| 通貨 | 円建てローン |
| ご融資金額 | 最低借入金額は100万フィリピンペソ（コンドミニアム)となっております。 |
| ローン可能金額 | 物件契約価格あるいは物件評価額の70％、デベロッパーに対する残債務と借入者の収入額と評価額のどちらか低い方の金額で、最長10年間の毎月元利均等返済となります。また、ローン完済時年齢制限は６５歳となっております。 （建物の取得を行う場合、ローン金額は、デベロッパー/売主に一括で直接支払われます。） |
| 金利 | 固定金利5％＋みずほ銀行の長期プライムレート 長期プライムレートは毎年見直し。 |
| ローンの種類 | 元利金等払い、リコースローン（日本の住宅ローンと同様） |
| 融資申請費用 |
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| 融資審査期間 | 3週間～4週間 申請時に名義変更契約書が未完了の場合は、名義変更契約を条件に審査手続き を進めます。 |
| 融資可能物件 | 4軒まで 複数軒(同一プロジェクト)の融資申請を一緒に行えば、申請費用は25,000円です。 |
| 為替レート | ペソ円レートは、ローン実行時のTTB（東京支店公示レートの円買い・ぺソ売り）を適用。デベロッパー/売主の支払いペソ金額は確定してるので、ローンの金額（円貨）を実行当日確定します。 |
| 繰り上げ返済 | 毎月返済日あるい金利更改時(融資実行日の応答日)以外での繰り上げ返済 は不可です。 毎月返済日に一部あるいは全部繰り上げ返済の場合、
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| お客様ご自身でご用意いただく書類等 |
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| 売り主/開発業者により作成される書類 |
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| 不動産購入ローンの場合に必要な追加書類 | 売買契約書または売買予約・条件付売買契約書 |
| 融資申請タイムスケジュール | |
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| 1) | お客様 → PNB東京支店へ融資申込み ＊ 審査期間 3週間～4週間 |
| 2) | PNB本店融資可 |
| 3) | PNB東京支店 → お客様ご住所にファシリティー・レター郵送 (融資可能金額、期間、条件を通知、コミットメント期間は180日か360日 |
| 4) | お客様 → ファシリティー・レターへの確認署名、PNB東京へ返送 （③から30日以内；30 日以内の返送がない場合、ローン申し込み取り下げと看做しファシリティー・レターは無効と なります。 |
| 5) | デベロッパー→ PNB本店及び東京支店へ不足書類の提出（プレービルドの場合） |
| 6) | PNB東京支店において約定書等の準備、お客様の来店スケジュールの調整 |
| 7) | お客様 → PNB東京支店において円普通預金口座 (ローン返済口座) の開設、約定書等へ署名、公証人役場での認証手続き |
| 8) | フィリピン領事館での約定書等の認証手続き（PNB東京支店が代理します）。 |
| 9) | PNB東京支店 → PNB本店へ認証済約定書を送付。 |
| 10) | PNB本店 → デベロッパー/売主へローン実行に係る書類送付。 |
| 11) | デベロッパー・売主 → PNB本店へDOU（Deed of Undertaking – プレービルド）/ 権利書（原本:購入者に名義変更されたもの） |
| 12) | ⑪が発行されてから10日以内にPNB東京支店にてローン実行し代り金、(ペソ)は デベロッパー/売主へ直接支払われます。 |
問い合わせ先： PNB東京支店：ローン課
TEL. No. 03-6858-5983（ダイレクト）
＊ここの情報は事前連絡なく変更いたします